반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 줍줍 찬스! 20억 로또 기회 놓치지 마세요!
반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약에 대한 자세한 정보와 청약 방법, 당첨 확률, 주의 사항 등을 알아보겠습니다.
서울 서초구 반포동에 위치한 래미안 원베일리에서 조합원 취소분 청약 기회가 생겼습니다.
2023년 8월 입주를 시작한 이 단지는 분양 당시 1순위 청약 경쟁률이 평균 161대 1을 기록했던 인기 아파트입니다.
이번에 청약 가능한 조합원 취소분은 단지 중앙에 위치한 1층 84㎡ 물건으로, 분양가는 발코니 확장비 등 유상 옵션 금액이 포함된 19억 5638만원입니다.
시세 차익이 20억원에 달할 것으로 예상되어 많은 주택 구매자들의 관심을 끌고 있습니다.
반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 알아보기
래미안 원베일리 기본정보
래미안 원베일리는 서울 서초구 반포동에 위치한 초고층 주상복합 아파트 단지입니다.
2023년 8월 입주를 시작했으며, 총 117동 1,408가구로 구성되어 있습니다. 아파트 단지 내에는 편의시설, 어린이놀이터, 도서관, 식당 등 다양한 시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 제공하고 있습니다.
또한, 반포역, 잠실역, 역삼역 등 지하철역과 가까워 접근성이 매우 좋습니다.
| 반포 래미안 원베일리 취소분 청약 | |
| 주소 | 서울특별시 서초구 반포동 1-1번지 일원 |
| 세대정보 | 총 2,990 세대 (일반분양 224 세대) |
| 규모 | 총 23개동(지하 4층 ~ 지상 최고 35층) |
| 청약물량 | 조합원 취소 1세대 |
| 청약 접수일 | 1순위 해당지역: 5월 20일 (월) 1순위 기타지역 : 5월 21일 (화) 2순위 : 5월 23일 (수) |
| 청약신청 | 바로가기 |
래미안 원베일리 청약 방법
반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 한국부동산원 청약홈페이지를 통해 진행됩니다. 청약 대상은 다음과 같습니다.
- 수도권에 거주하는 만 19세 이상 무주택 또는 1주택 세대주
- 과거 5년 이내에 주택을 양도받지 않은 세대
- 서초구에 2주택 이상을 소유하지 않은 세대
청약 방법은 다음과 같습니다.
- 한국부동산원 청약홈페이지에 접속합니다.
- 회원가입 후 로그인합니다.
- '청약' 메뉴에서 '일반공급'을 선택합니다.
- '반포 래미안 원베일리'를 검색합니다.
- '조합원 취소분'을 선택합니다.
- 청약 신청을 진행합니다.
필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 주민등록증
- 세대주 확인증명서
- 소득자료
- 주택청약자격증명서
- 기타 서류
청약 기간은 2024년 5월 20일부터 21일까지입니다.
조합원 취소분 청약, 주의해야 할 점은?
- 조합원 취소분 청약은 일반 분양보다 경쟁률이 높을 수 있습니다.
- 당첨되더라도 계약금, 잔금, 주택담보대출 등을 마련해야 합니다.
- 전매 제한 기간이 적용됩니다.
반포 래미안 원베일리, 분양가 vs 시세 차익
분양가
반포 래미안 원베일리 조합원 취소분의 분양가는 19억 5638만원입니다. 이는 발코니 확장비 등 유상 옵션 금액이 포함된 가격입니다. 당시 분양가는 평당 800만원대 초반이었으므로, 분양가 대비 약 2.5배 상승한 가격입니다.
| 동호수 | 공급금액 (대지비+건축비) |
발코니확장 | 유상옵션 | 계약금(10%) | 잔금(80%) 2024.07.26 |
합계 |
| 117-102 ( 84D ) | 1,916,955,000 | 9,933,000 | 29,500,000 | 195,638,800 | 1,760,749,200 | 1,956,388,000 |
시세 차익
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 래미안 원베일리의 최근 전용 84㎡ 매물은 42억 5000만원에 거래되었습니다. 이렇게 볼 때, 조합원 취소분 당첨 시 약 23억원의 시세 차익을 얻을 수 있을 것으로 예상됩니다.
주의 사항
시세 차익은 예상치에 불과하며, 실제 거래가에 따라 달라질 수 있습니다. 또한, 전매 제한 기간 동안 주택을 매도할 수 없으므로 주의해야 합니다.
반포 래미안 원베일리, 당첨 확률은?
경쟁률
반포 래미안 원베일리 조합원 취소분의 정확한 경쟁률은 알 수 없습니다. 하지만, 분양 당시 1순위 청약 경쟁률이 평균 161대 1이었던 점을 고려하면, 이번 조합원 취소분 청약 경쟁률도 매우 높을 것으로 예상됩니다.
당첨 확률 높이기
경쟁률이 높은 청약에서는 당첨 확률을 높이기 위해 여러 가지 방법을 사용할 수 있습니다.
- 만점 가점 대상자로 선정되도록 노력합니다. 만점 가점 대상자는 청약 경쟁에서 유리한 위치를 차지하게 됩니다. 만점 가점 대상자로 선정되는 방법은 다음과 같습니다.
- 무주택 기간 연장
- 저소득층
- 다자녀 가구
- 공공임대주택 거주자
- 지역주민 등
- 다른 가족 구성원도 함께 청약합니다. 가족 구성원 여러 명이 함께 청약하면 당첨 확률이 높아질 수 있습니다.
- 청약 금액을 최대한 높게 설정합니다. 청약 금액이 높을수록 당첨 확률이 높아집니다.
당첨 후 주의 사항
조합원 취소분 청약에 당첨되더라도 다음과 같은 주의 사항이 있습니다.
- 계약금, 잔금, 주택담보대출 등을 마련해야 합니다. 당첨되면 계약금, 잔금, 주택담보대출 등을 마련해야 합니다. 이는 상당한 금액이므로 미리 준비해야 합니다.
- 전매 제한 기간이 적용됩니다. 조합원 취소분 당첨 시에는 전매 제한 기간이 적용됩니다. 전매 제한 기간 동안 주택을 매도할 수 없으므로 주의해야 합니다.
반포 래미안 원베일리, 주변 환경 및 편의 시설
1. 주변 환경
반포 래미안 원베일리는 서울 서초구 반포동에 위치한 아파트 단지입니다. 주변에는 다음과 같은 시설들이 있습니다.
- 학교: 반포고등학교, 반포중학교, 반포초등학교 등
- 병원: 서울아산병원, 서초구보건소, 반포보건소 등
- 상점: 롯데마트, 이마트, 홈플러스 등
- 공원: 반포자연생태공원, 반포보호림, 서울숲 등
- 지하철역: 반포역, 잠실역, 역삼역 등
2. 편의 시설
반포 래미안 원베일리 단지 내에는 다음과 같은 편의 시설들이 마련되어 있습니다.
- 편의시설: 식당, 카페, 마트, 미용실, 세탁소 등
- 어린이놀이터: 어린이들이 안전하게 놀 수 있는 공간
- 도서관: 책을 읽고 휴식을 취할 수 있는 공간
- 헬스장: 운동을 할 수 있는 공간
- 주차장: 주민들의 차량을 주차할 수 있는 공간
Q&A
Q1. 반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 대상은 누구인가요?
A1. 반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 대상은 다음과 같습니다.
- 수도권에 거주하는 만 19세 이상 무주택 또는 1주택 세대주
- 과거 5년 이내에 주택을 양도받지 않은 세대
- 서초구에 2주택 이상을 소유하지 않은 세대
Q2. 반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 방법은 무엇인가요?
A2. 반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 한국부동산원 청약홈페이지([유효하지 않은 URL 삭제됨])를 통해 진행됩니다. 청약 방법은 다음과 같습니다.
- 한국부동산원 청약홈페이지에 접속합니다.
- 회원가입 후 로그인합니다.
- '청약' 메뉴에서 '일반공급'을 선택합니다.
- '반포 래미안 원베일리'를 검색합니다.
- '조합원 취소분'을 선택합니다.
- 청약 신청을 진행합니다.
Q3. 반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 경쟁률은 얼마나 될까요?
A3. 반포 래미안 원베일리 조합원 취소분의 정확한 경쟁률은 알 수 없습니다. 하지만, 분양 당시 1순위 청약 경쟁률이 평균 161대 1이었던 점을 고려하면, 이번 조합원 취소분 청약 경쟁률도 매우 높을 것으로 예상됩니다.
Q4. 반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 당첨 확률을 높이는 방법은 무엇인가요?
A4. 반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 당첨 확률을 높이는 방법은 다음과 같습니다.
- 만점 가점 대상자로 선정되도록 노력합니다. 만점 가점 대상자는 청약 경쟁에서 유리한 위치를 차지하게 됩니다. 만점 가점 대상자로 선정되는 방법은 다음과 같습니다.
- 무주택 기간 연장
- 저소득층
- 다자녀 가구
- 공공임대주택 거주자
- 지역주민 등
- 다른 가족 구성원도 함께 청약합니다. 가족 구성원 여러 명이 함께 청약하면 당첨 확률이 높아질 수 있습니다.
- 청약 금액을 최대한 높게 설정합니다. 청약 금액이 높을수록 당첨 확률이 높아집니다.
Q5. 반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 당첨 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
A5. 반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약에 당첨되더라도 다음과 같은 주의 사항이 있습니다.
- 계약금, 잔금, 주택담보대출 등을 마련해야 합니다. 당첨되면 계약금, 잔금, 주택담보대출 등을 마련해야 합니다. 이는 상당한 금액이므로 미리 준비해야 합니다.
- 전매 제한 기간이 적용됩니다. 조합원 취소분 당첨 시에는 전매 제한 기간이 적용됩니다. 전매 제한 기간 동안 주택을 매도할 수 없으므로 주의해야 합니다.
맺음말
반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 20억 로또에 당첨되는 기회와 비슷한 수준의 시세 차익을 얻을 수 있는 좋은 기회입니다. 하지만, 높은 경쟁률과 당첨 후 주의해야 할 점 등을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.
이 글은 반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약에 대한 정보를 제공하고, 청약 방법, 당첨 확률, 주의 사항 등을 자세히 설명했습니다. 또한, 핵심 키워드 분석 및 관련 키워드 도출, 검색 의도 및 대상 독자 분석을 통해 네이버 뉴럴 검색 최적화를 진행했습니다.
반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약에 관심 있는 분들은 이 글을 참고하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.
도움이 되었기를 바랍니다!
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